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Date : 20-09-2024 22:27:01
Un sacré "vice-caché" :
Un an après l’acquisition d’une maison dans le Sarthe, en janvier 2023, un couple a de primo-accédants a pris connaissance d’un vice caché du logement. En mars 2024, ils ont remarqué des difficultés d'évacuation au niveau de la machine à laver. Malgré des produits pour déboucher les évacuations, des nouveaux débordements ont été repérés, explique le propriétaire à RTL. Le propriétaire se dit alors que les problèmes viennent d’en dessous, il va donc dans le vide sanitaire et constate que "du scotch tient les PVC… Tout a été fait à l’arrache". "Les tuyaux d'évacuation des douches et des toilettes étaient cassés : tous les excréments se sont retrouvés dans le vide sanitaire", détaille-t-il. Les anciens propriétaires "ont fait construire la maison". A en croire les actuels occupants, des voisins l'ont vu "creuser le vide-sanitaire" à plusieurs reprises. "Lorsqu'on achète une maison, on l'achète en l'état, sauf en cas de vice caché", explique l’avocate Anne-Claire Moser qui estime cela en est un dans ce cas précis. "Je doute que les vendeurs aient prévenu que dans le vide sanitaire il y avait plein de cochonneries, on peut faire une action contre le vendeur". Selon elle, le couple dispose donc de deux ans pour faire valoir la garantie légale des vices cachés.
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